Vastgoedbeheer

De Molenaar Vastgoed beheerst alle disciplines die nodig zijn voor goed vastgoedbeheer. Samenwerkend met een team van zelfstandige professionals doen we graag het volledige vastgoedbeheer, maar een dienstenpakket op maat samenstellen is zeker mogelijk. Een greep uit de werkzaamheden die wij kunnen aanbieden:

• volledige financiële administratie
• accuraat debiteurenbeheer
• periodieke inspectie van panden op normaal gebruik en naleving afspraken
• coördineren van klein en groot onderhoud (technisch beheer)
• opstellen van een MJOP voor behoud van de waarde van onroerend goed
• begin- en eindopnames van verhuurde eenheden bij huurderswissel
• opstellen huurcontracten
• verhuurbemiddeling
• sleutelbeheer
• servicekostenafrekeningen opstellen
• penvoerder bij huurcommissiezaken
• optimaliseren van de huuropbrengsten in relatie tot investeringen

Online en realtime

 Werken met een online-systeem waarbij verhuurders en huurders altijd toegang hebben tot hun eigen omgeving (portaal). Als verhuurder kunt u in die omgeving de volgende zaken zien:

• de volledige financiële administratie van uw panden
• alle gegevens van de actuele huurders en bijbehorende contracten
• huurafrekeningen
• meldingen met betrekking tot klachten of onderhoud van huurders

Geen discussie over box 1 of box 3?

Wij zijn ervan overtuigd dat het uitbesteden van het beheer de oplossing is om discussie met de Belastingdienst over de belastbaarheid van uw rendement te voorkomen. Mocht u toch een inspecteur treffen die de discussie aan wil gaan, dan staan wij aan uw zijde om ook hierin uw belangen te behartigen.